初中我们学习政治，其中印象比较深刻的是上世纪30年代美国经济大萧条，牛奶贬值十分严重，为了应对这一经济危机，也为将损失控制到最低，资本家们选择将牛奶倒入河里。许多人对此事的看法都是资本家为富不仁，浪费奢侈，宁可将牛奶倒掉也不给穷人充饥，反映了资本主义社会资本家的残酷心理。
然而目前我们国家经济也处于不理想的萎靡状态。
拿房子来说，去年好多人都还在讨论要缴纳房产税，让房价跌下来如何如何。
那现在的情况很明显的可以看出，它有可能最后发展的趋势，不是房价跌下来，而新多出来的许多楼盘，烂掉了，然后跌是跌不下去。
实际上就是走向了一个类似于西方的资本“倒牛奶”状态，就是说房子可能在中间环节烂掉了，到后头它不会建了，甚至不会到市场进行销售了，然后房价呢也并不会掉得太多。
这是怎么样的一个博弈呢，实际上对于政府来讲，这个时候对于一些供过于求的地方，如果想让它烂得少一点，还是会集中的保上几个楼盘不烂的，然后多余的，应该会像西方资本家一样的做法“销毁”。
这个事情其实是挺残酷的，你不让人炒房又控制买房，然后还赶紧卖地，然后说住房不炒，人家拿多了房子还要多缴税，那大家都谁都不拿了，失去了消费的信心。
现在正式住房市场矛盾的时候，很多人其实还是需要靠租房的，但是租房面积还是远远不够。目前如果政府将烂尾的楼盘收回来，改造成保障性住房，但这如果不发行特别国债，不给地方政府输血灌水，地方也没有这个能力；但对于中央来讲，给谁？不给谁？给多少？怎么平衡？怎么来开这个头？也很困难。恒大躺下的时候，中央说：谁家的儿子谁负责。
所以现在这个房产状态实际上也是一个比较难的课题，很多时候被舆论绑架着，政府作出了一些不是特别正确的决定，这个决定可能现在很多人要吃这个苦头，要打板子，好多人接受不了这个现实，这个过程中，可能没有一方是满意的。
可是该知道，目前没有一方满意，有房的、没房的、做开发的，全部都不满意，所以建议不要拍拍脑袋政策就制订了。